22 Tháng 3, 2022

Láng sinh thái Green Center Đức Hòa tọa lạc tại 145 đường DT822, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có tổng diện tích 48ha, nằm trong lòng sân Golf West Lakes xanh mát, có không gian sống trong lành. Green Center cung cấp 208 sản phẩm bao gồm nhà phố liên kế, biệt thự và shophouse nhằm đáp ứng nhu cầu bất động sản sân Golf đang khan hiếm trên thị trường tại Việt Nam. Sau đây, cùng tham khảo “bật mí cách đầu tư dự án Green Center Đức Hòa thành công” qua bài viết dưới đây!

Nắm rõ ưu thế của dự án Làng sinh thái Green Center

Cùng xem Green Center Đức Hòa có những đặc điểm ưu thế nào để đặt định giá trị của dự án trước các khách hàng và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Là dòng bất động sản sân golf khan hiếm, có giá trị 

Ngày nay, nhu cầu tìm kiếm một căn nhà thứ hai, một nơi nghỉ dưỡng cho gia đình sau thời gian dài làm việc mệt mỏi đang ngày càng gia tăng. Các bất động sản nghỉ dưỡng thường thấy như nhà vườn, biệt thự ven biển, biệt thự đồi, biệt thự sân golf,...Trong đó, biệt thự sân Golf là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khá đặc biệt, được du nhập từ nước ngoài vào Việt Nam và được rất nhiều người yêu thích lựa chọn.

Theo thống kê tại Việt Nam, sân Golf vẫn đang ở mức hạn chế so với quỹ đất dồi dào và nhu cầu người chơi gia tăng theo thời gian. Sân Golf đạt chuẩn trong khu vực và Quốc tế tại Việt Nam chỉ có 32 sân, trong đó chỉ có 5% sân Golf đạt chuẩn Đô thị Golf. Khu vực phía Nam chỉ có khoảng 5 sân Golf đi kèm bất động sản, cho thấy bất động sản sân golf là loại hình còn khan hiếm và rất có tiềm năng trong tương lai. 

Làng sinh thái Green Center ra đời đã đáp ứng “cơn khát” cho khách hàng và nhà đầu tư trước dòng sản phẩm sân Golf khan hiếm và có nhiều giá trị.

Tiện ích đẳng cấp và đa dạng

Đặc biệt, với cộng đồng người chơi Golf đều là giới tinh hoa có tài chính cao, nên trong quần thể sân Golf sẽ có đa dạng tiện ích đẳng cấp. Cư dân trong lòng sân Golf sẽ được đáp ứng nhu cầu sống đa dạng về mặt vui chơi giải trí, ăn uống, nghỉ dưỡng, giáo dục, y tế, và không gian sống đặc biệt trong lành.

 Các tiện ích đa dạng và đẳng cấp như:

  • Sân Golf đạt tiêu chuẩn Quốc tế 27 lỗ
  • Nhà hàng ẩm thực Á - Âu
  • Trung tâm hội nghị & sự kiện
  • Clubhouse đa dạng tiện ích
  • Hồ bơi tràn bờ
  • Công viên nước Water Park diện tích khoảng 1,66ha
  • Khu cắm trại Bungalow
  • Cửa hàng tiện lợi
  • Phòng Gym - Yoga
  • Bệnh viện Quốc tế, Trường học Quốc tế,...

Các cư dân sẽ được tham gia nhiều hoạt động, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cùng với gia đình và người thân. Mọi lứa tuổi đều có thể tham gia nhiều hoạt động như đánh Golf, vui chơi công viên nước, khu cắm trại Bungalow,...

Có không gian sống trong lòng sân Golf cực kỳ trong lành

Green Center nằm trong lòng sân Golf nên thừa hưởng không gian sống lý tưởng với triền cỏ xanh mát và dòng nước tự nhiên, giúp cư dân cảm thấy như đang sống ở các nước Bắc Âu mát mẻ. Các cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống thiên nhiên trong lành, mát mẻ, giàu sức sống, tiếp thêm năng lượng tích cực, đồng thời giúp cải thiện sức khỏe dồi dào.

Dự án lựa chọn phong cách thiết kế Countryside gần gũi với thiên nhiên, bên trong có nhiều vườn hoa, thảm cỏ xanh ven đường, hồ nước tự nhiên, hồ bơi kết hợp với những ngôi nhà hiện đại có diện tích sân vườn, ban công rộng như đang gửi gắm thiên nhiên vào khu nhà mộng mơ. 

Các cư dân có thể ngồi ở ban công nhìn ngắm sân Golf, uống một tách trà và tận hưởng thời gian nghỉ dưỡng trong lành.

Hệ thống giao thông thuận tiện, giáp ranh TP. Hồ Chí Minh

Làng sinh thái Green Center nằm trên tuyến đường DT822, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án nằm trong trục đường di chuyển giữa 3 tỉnh Thành phố Hồ Chí Minh - Long An - Tây Ninh. Đồng thời nằm giữa vị trí giao thương hàng hóa của Thành phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Từ Green Center Tây Sài Gòn có thể kết nối đến các tuyến đường như DT824, DT825, Quốc lộ N2, Quốc lộ 22, Cao tốc Trung Lương - HCM,...và di chuyển đến các khu vực lân cận như:

  • Cách huyện Củ Chi khoảng 10 phút
  • Cách TP. Tân An khoảng 30 phút
  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 60 phút

Các cư dân có thể di chuyển từ mọi hướng lân cận đến dự án chỉ mất khoảng 60 phút di chuyển. Tại đây, cư dân có thể cùng bạn bè, người thân tham gia đánh Golf và nghỉ dưỡng sau những ngày dài làm việc mệt mỏi.

Tiềm năng tăng giá khi nằm gần Đại đô thị Vinhomes và trong quy hoạch thành lập Thành phố Đức Hòa

Ngoài những tiềm năng nội tại thì Green Center còn ảnh hưởng bởi ngoại cảnh khi liền kề dự án đại đô thị Vinhomes 900ha của Tập đoàn VinGroup và nằm trong quy hoạch Đức Hòa lên Thành phố trong tương lai. 

Theo thông tin, trong năm nay dự án đại đô thị Vinhomes sẽ được triển khai xây dựng. Đây là dự án có quy mô lớn và chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam đã xây dựng nhiều công trình bậc nhất, trong đó có Landmark 81 tại TP.HCM, Chuỗi đô thị Vinhomes,...Khi Vinhomes Đức Hòa nằm liền kề dự án Green Center sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá khủng cho quỹ đất tại Green Center, cũng như các dự án lân cận. Đây cũng chính là điểm mấu chốt để các nhà đầu tư nhanh chóng “xuống tiền” cho những quỹ đất có vị trí liền kề Đại đô thị Vinhomes Đức Hòa. Cũng chính là thời cơ tốt cho những nhà đầu tư lựa chọn đầu tư tại Green Center.

Ngoài ra, trước thông tin quy hoạch Đức Hòa thành Đô thị loại 3 và thành lập Thành phố Đức Hòa đã mang đến giá trị đất trong huyện Đức Hòa tăng cao. Các nhà đầu tư cũng nhanh chóng săn tìm bất động sản, biệt thự, nhà phố tại Đức Hòa để đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ở thời điểm này. Những dự án bất động sản trong khu vực cũng trở nên có giá trị và thu hút đầu tư hơn. Dự án Green Center của chủ đầu C.S.Q Investment cũng sẽ là sự lựa chọn hợp lý cho các khách hàng.

Ví dụ về thị trấn Dĩ An và Thuận An tại thời điểm ở quá khứ cũng có những thông tin quy hoạch lên Thành phố và chỉ thành sự thật sau 3 năm. Thời điểm này, giá đất trong khu vực Dĩ An và Thuận An cũng có quá trình tăng nhanh, những nhà đầu tư may mắn cũng đã thu về giá trị lợi nhuận khá tốt ở thời điểm này.

Nếu như Đức Hòa cũng lặp lại hoàn cảnh như Dĩ An và Thuận An thì chắc hẳn giá đất trong khu vực cũng sẽ tăng nhanh và thu về lợi nhuận như mong đợi. 

Lựa chọn sản phẩm theo nhu cầu của khách hàng

Mỗi khách hàng có một tiêu chí mua sản phẩm riêng, có khách hàng yêu thích hướng view sân golf, có khách hàng yêu thích hướng view ra mặt tiền đường, có khách hàng thích căn nhà của mình nằm ở trung tâm. Do đó, các nhà đầu tư cần lựa chọn những sản phẩm có vị trí phù hợp với nhu cầu khách hàng mình hướng đến như về tài chính, đặc điểm yêu thích. Lựa chọn những sản phẩm có tính thanh khoản tốt như vị trí liên kết giữa các khu vực nội khu, có gần mặt tiền đường không? Có thể vừa nghỉ dưỡng, vừa buôn bán, vừa cho thuê hay không?,...đây cũng là đặc điểm quyết định sản phẩm mình đầu tư có thanh khoản dễ dàng hay không?!

Ngoài ra, việc đầu tư cũng cần phù hợp với cán cân tài chính của bản thân để tránh những trường hợp rủi ro đáng tiếc xảy ra, sẽ ảnh hưởng đến vốn đầu tư.

Nắm chắc thông tin pháp lý dự án Green Center

Pháp lý là điều căn bản quyết định cho một bất động sản có giá trị, do đó các nhà đầu tư cần nắm vững pháp lý của dự án. Đồng thời, nắm vững tiến độ xây dựng trên lý thuyết và thực tế, cùng tiềm năng của dự án với những quy hoạch lân cận trong tương lai, để đảm bảo được sự chắc chắn cho các khách hàng có nhu cầu cần mua.  

Đối với Green Center, dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh gồm bản quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, sổ hồng toàn dự án, và các giấy tờ liên quan khác đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Ngoài ra, Green Center nằm trong tổng thể dự án sân Golf West Lakes có tổng diện tích 200ha đã được xây dựng cách đây 3 năm; Các tiện ích nội khu cũng được hoàn thành và đi sẵn sàng đi vào hoạt động như: Clubhouse, Công viên nước, Nhà hàng ẩm thực Á Âu, Phòng Gym - Yoga,...Nên pháp lý là vấn đề không đáng lo ngại. 

Dự án Green Center hiện nay cũng đã xây dựng được khoảng 40 - 50%, trong khi số lượng sản phẩm vẫn chưa bán ra hết. Điều này, cho thấy tiềm lực tài chính mạnh của chủ đầu tư và khách hàng có thể yên tâm hơn với những gì mình nhìn thấy.

Để đầu tư thành công một dự án quan trọng hơn hết là về giá trị của dự án. Đối với Green Center không chỉ có tiềm năng nội tại và còn thừa hưởng tiềm năng ngoại cảnh. Hy vọng, đây sẽ là dự án mang lại nhiều giá trị lợi nhuận cho các nhà đầu tư tiềm năng.